APRUEBAN LEY DE VIVIENDA EN TLAXCALA

Tlaxcala, Tlaxcala.- A dos años de la creación del Instituto Inmobiliario, Desarrollo Urbano y Vivienda y a unos días de culminar la administración estatal, el Congreso local aprobó ayer la Ley de Vivienda para el Estado de Tlaxcala y sus Municipios, a fin de dotar de una casa digna y decorosa a habitantes de la entidad y garantizar la adecuada integración social y urbana, así como su patrimonio familiar.

Asimismo, esta nueva normatividad establece la instauración del Sistema Estatal de Vivienda, del Consejo Estatal de Fomento a la Vivienda y del Sistema Estatal de Indicadores de Vivienda. También prevé la aplicación de mecanismos y acciones para captar y destinar ahorros, subsidios, financiamientos y otras aportaciones para los programas en esta materia.

Además, este precepto validado por diputados obliga al Poder Ejecutivo estatal y a los 60 ayuntamientos a impulsar la oferta de los sectores públicos, social o privado, respecto a la adquisición, producción y mejoramiento de la vivienda.

Esta ley enumera las modalidades de financiamiento, como el de crédito o préstamo con garantía hipotecario, otorgado por instituciones financieras legalmente establecidas; la inversión directa del gobierno local, cuya aplicación se hará a través del instituto; la inversión mixta con aportaciones gubernamentales y del sector privado; ahorro colectivo de los beneficiarios; así como la implementación de un procedimiento simple que agilice los trámites para vivienda.

La finalidad es que a “todos los habitantes de la entidad, lejos de su origen étnico, género, capacidad, condición económica, social o de salud, religión, preferencia sexual o estado civil, se les garantice el derecho a la vivienda”, previsto en el orden constitucional mexicano y en instrumentos jurídicos internacionales firmados y ratificados por el Estado.

Durante la lectura de la iniciativa, legisladores subrayaron la importancia de que toda familia cuente con una vivienda, “pues representa uno de los grandes problemas que hoy por hoy se debe resolver”, ante la escasez de ésta, porque no sólo se trata de dotar a las ya existentes, sino también a las que están próximas a formarse, dado el índice de crecimiento demográfico.

Recordaron que la Constitución Política del Estado estima a la vivienda como un área prioritaria para el desarrollo social, y esto se encuentra plasmado en el artículo 26 fracción XI como uno de los derechos sociales.

Este instrumento legal permitirá delinear medidas concretas que debe adoptar el Gobierno de Tlaxcala en el marco del Plan Estatal de Desarrollo, para que la vivienda digna y decorosa a que se refiere el párrafo quinto del artículo cuatro constitucional “se vuelva una realidad”, precisaron.

Esta ley es resultado de diversas propuestas presentadas en la presente Legislatura, que también está por terminar, entre las que destacan la del propio Poder Ejecutivo, actualmente encabezado por el panista Héctor Ortiz Ortiz, y la del diputado perredista Víctor Briones Loranca.

Por otra parte, la norma dispone que el Ejecutivo propondrá al Congreso, como mínimo, la cantidad igual al presupuesto total ejercido por el Instituto Inmobiliario en el año inmediato anterior, más el coeficiente de inflación oficial del Banco de México, para la formulación, evaluación y ejecución de programas de acciones de vivienda.

Asimismo, precisa que el Ejecutivo atenderá preferentemente a la población vulnerable; por lo que diseñará, definirá y operará un conjunto de mecanismos y acciones para captar y destinar ahorros, subsidios, financiamientos y otras aportaciones para los programas que respondan a necesidades de casas habitación.